Obiekt na sprzedaż

Opis nieruchomości

BIELSKO-BIAŁA, CENTRUM

Kompleks obiektów biurowo-magazynowych

Proponuję do sprzedaży kompleks obiektów biurowo-magazynowych o łącznej powierzchni 2000m² położonych w Centrum na działce 1491m². Do obecnej chwili w obiekcie prowadzona była działalność handlowo-magazynowa ale również może spełniać rolę działalności usługowo-produkcyjnej czy biurowej. Obiekt położony w Centrum z dojazdem do 3,5T (na wyższy tonaż wymagana jest zgoda z MZD).

1. Czterokondygnacyjny obiekt usługowy o łącznej powierzchni 805m² położony na działce 451m² składający się na każdej kondygnacji z czterech wydzielonych powierzchni handlowo-magazynowych wraz z zapleczem sanitarnym. Komunikacja na wyższe piętra możliwa jest poprzez windę towarową z udźwigiem do 1000 kg oraz klatkę schodową.
Stan techniczny: Budynek murowany z cegły, ściany ocieplone styropianem, dach pokryty blachą. Na podłodze częściowo płytki, częściowo wylewka betonowa, okna PCV. O wysokości w obiekcie 3,32m (do belki 2,9m). Winda towarowa przechodnia z udźwigiem 1000kg. Brama wjazdowa 2,5x2,5m. Rozprowadzona instalacja alarmowa i monitoringu.

2. Obiekt handlowo-usługowo-biurowy o łącznej powierzchni 635m² położony na działce 687m² w Centrum miasta w terenie usługowym. Obiekt składa się dwóch połączonych ze sobą budynków - trzykondygnacyjnego obiektu biurowo-socjalnego (570m²) mieszczącego z boku dodatkowo dwa magazyny w poziomie parteru i piętra oraz parterowego pawilonu z halą (65m²). Do obecnej chwili w lokalu prowadzona była działalność handlowo-magazynowa ale również może spełniać rolę działalności usługowo-produkcyjnej czy biurowej.
Stan techniczny: Budynek murowany z cegły, ściany ocieplone styropianem, dach pokryty blachą. Na podłodze w biurach częściowo płytki częściowo panele, na hali wylewka betonowa, okna PCV. O wysokości na hali 3,45m. Dwie bramy 1,65x2,2m i 2,4x2,3m. Rozprowadzona instalacja alarmowa i monitoringu. W biurach klimatyzacja.

3. Obiekt produkcyjny o łącznej powierzchni 450m² położony na działce 353m² w Centrum miasta w terenie przemysłowym. Obiekt składa się z trzech wydzielonych powierzchni magazynowych każda po 150m² w poziomie parteru, pierwszego i drugiego piętra z wydzielonym na każdej kondygnacji zapleczem socjalno-sanitarnym, oraz korytarza. Komunikacja na wyższe piętra możliwa jest poprzez windę towarową z udźwigiem do 1000 kg oraz klatkę schodową. Do obecnej chwili w lokalu prowadzona był działalność handlowo-magazynowa ale również może spełniać rolę działalności usługowo-produkcyjnej czy biurowej.
Stan techniczny: Budynek murowany z cegły, ściany ocieplone styropianem, dach pokryty papą. Na podłodze częściowo płytki, częściowo wylewka betonowa, okna PCV. Nośność stropu 300kg/m² o wysokości w obiekcie na parterze 3,97m (do belki 3,8m), na pierwszym pietrze 3,3m, na drugim piętrze 3,5m. Winda towarowa przechodnia z udźwigiem 1000kg. Rozprowadzona instalacja alarmowa i monitoringu.

Media dla poszczególnych budynków: prąd, siła (przydział mocy obecnie 15kW z możliwością zwiększenia), gaz, woda i kanalizacja miejska. Ogrzewanie gazowe rozprowadzone nagrzewnicami.

Cena sprzedaży:   6 500 000zł netto.

Powyższy opis nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art.66 KC, a dane w nim zawarte mają jedynie charakter informacyjny.